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El Área Costalita

Costalita, hoy con más que quinientos apartamentos y unas casas adosadas, está ubicada en un ambiente hermoso al lado del mar, abajo del pequeño pueblo Cancelada. Gracias a su ubicación, donde no hay tráfico pesado, Costalita esta bien adaptada para familias con niños. El área, cerrado con su propia vigilancia, aloja varias piscinas, cada una con socorrista durante los meses Junio, Julio y Agosto. Dentro de Costalita hay caminos peatonales, por ejemplo con acceso al mar, y áreas para estacionamiento.

Valla enrodeando el área Costalita-e Nota! Imagen levemente moderada

A nuestra gran tristeza más y más de los áreas dentro de Costalita están transformiendo sus áreas preciosos en algo que parece a patios de cárcel. Vallas están instaladas complicando paseos libres dentro del área. Las ideas originales de los architectos de Costalita nos parecen de más y más lejanas. Su idea era de permitir paseos dentro de un parque verde y precioso, ofreciendo muchos aguas, verdura y vida de pajaros y animales sin estar molestado por el tráfico. Todo lo que se requiere es mostrar respecto para la naturaleza y las propriedades de los demás. Recogiendo lo que están produciendo sus perros y no romper las farolas o poner las hamacas a fuego.

Vista sobra la Playa

Casas al borde del Mar

Sendero peatonal con puente de madera

Volviendo de la Playa

El área Costalita existe desde los años cincuenta, aún sin edificación real. En el año 1996 su propietario, URBIS, parte del grupo bancario Banesto, tomó la decisión de iniciar la construcción de una nueva urbanización en el área. Los primeros pisos, en la línea mas cercana al mar, la "primera fase", hoy en día con la referencia Costalita-i, "nuestra" línea, estaban listos para su ocupación unos días antes de la Navidad 1997. Inmediatamente después se inició la construcción de pisos en el otro lado de la piscina, la "segunda fase", seguido por construcciones más arriba etc. Unos días antes de la Semana Santa 2006 la Costalita-f al oeste de nuestra urbanización, más cerca de la carretera, estaba lista para ocupación. Poco después nos tocó la crisis económica y el mercado inmobiliario murió casí en una noche. Todavía queda una parcela sin construcción, Costalita-g, pero hoy en día no se puede ver niguna indicación de nuevas construcciones. Del área original, URBIS también vendió cinco parcelas a otras empresas constructoras para la realización de sus proyectos propios, entre ellos Bricorama, una tienda para articulos de construcción (en 2020 reemplazado por China Home, una tienda para diversos articulos) y un hotel de cuatro estrellas, Hotel Playa Bella, el cual en el año 2015 fué vendido al grupo Iberostar y rebaptizado a "Iberostar Costa del Sol".

Tortugas

Estánque con fuente

Cernicalo

Halcón en control del ambiente

Garza explorando el ambiente

Garcetas

Abubilla

Loros verdes

Hay muchos limones...

...y bananas también

..y mariposas

Arquitecto del área fue el bien conocido Melvin Villarroel Roldán (Nacido en La Paz, Bolivia 1931, - muerto en Houston, TX, EEUU, 2010) también el cerebro de varios de los más famosos y hermosos proyectos en la Costa. Cada uno de sus proyectos está construido en forma de un "Pueblo Andaluz", con muchos áreas "libres", es decir nada que se apiña. Otras de sus características principales son muchos áreas verdes, palmeras, flores etc, preferentemente también aguas, lagos y ríos artificiales con fuentes, puentes etc. Las casas están de preferencia blancas (posiblemente color terracota) y construidas así que ningún detalle resemble al otro entre las casas. De preferencia ninguna casa debe superar de tres plantas, aunque algunas empresas constructoras, por razones de avaricia, desistieron de esto afín de construir más pisos y así aumentar sus ganancias.

Piscinas

Dentro de Costalita hay varias piscinas, cada una dedicada a su "propio" área. Nuestra piscina se encuentra bajo la ventana del dormitorio y llega a 2,10 metros de profundidad en su parte más profunda y 1,40 metros en la parte menos profunda. En alta temporada (Junio-Agosto) hay un socorrista presente todos los días. Alrededor de la piscina hay tumbonas y sombrillas comunes para los apartamentos y para uso común.

Piscina de Costalita-i, "nuestra" piscina

Vista sobre la piscina desde nuestro dormitorio

Actividades en la piscina

Marineros en la piscina

Otras piscinas dentro de Costalita

Piscina de Costalita-j (en frente de nuestro piso)

Piscina de Costalita-h

Piscina de Costalita-e

Piscina de Costalita-f

La Playa

La playa frente a Costalita es pública y se extiende varios kilómetros en ambas direcciones, quizás aún más. Su anchura, que varia con la marea, se extiende entre 30-40 metros abajo de Costalita. La playa, en realidad varias "playas", cada una con su propio nombre (Playa de Cancelada, Playa de Saladillo...) está compuesta de arena con rasgos de piedrecillas al lado del mar, es ni bajo, ni muy profundo cuando entra en el mar. La distancia que uno puede entrar en el agua sin perder contacto con el fondo varia un poco con la marea, pero es típico unos cinco a diez metros. A lo largo de la playa en el lado de Costalita, el paseo marítimo, equipado con lámparas y bancas en estilo antiguo se extiende unos cientos metros en ambas direcciones. Este paseo marítimo es un proyecto organizado por el Ayuntamiento de Estepona y la idea es extenderle paso a paso con la misma velocidad que se está completando Urbanizaciones a lo largo de la costa. Fuera del paseo marítimo de Costalita hay también otras partes de este paseo a lo largo de otras urbanizaciones.

Paseo Marítimo	Vista sobre el estrecho de Gibraltar	Juguetes de agua
Vista de la Playa	Pescadores del fin de semana	Galopeando en la Playa

Construcción y Historia del área

Costalita hoy en día está compuesta por una parte de las parcelas que han mantenido URBIS desde el principio, y donde se han sucesivamente realizado proyectos, por otra de las parcelas vendidos por URBIS a otras empresas constructoras para sus propios proyectos. Además hay unos otros proyectos (todos en el otro lado de la carretera) que nunca fueron parte del terreno original de Costalita, pero que añadieron la palabra Costalita a sus nombres afín de gorrear del buen nombre.

Como guía para Ustedes que hoy en día están considerando alquiler o comprar una vivienda en Costalita se da abajo un resumen breve sobre los áreas hoy existentes y una historia breve.

Dentro de Costalita se está usando distintos tipos de referencias, unas con referencia a las distintas fases de construcción (sólo usado por Urbis), otras con referencia a las parcelas originales cuando se puede aplicar.

Costalita-i

La primera parcela donde se construyó apartamentos. Su primera etapa, compuesta por una línea de 24 apartamentos a lo largo del mar, estaba lista para ocupación en Noviembre 1997 y su segunda, de otros 69 pisos más (de los cuales dos de tipo Penthouse con una segunda planta arriba en el techo) en el otro lado de la piscina, estaba lista para su ocupación en 1998. El área dispone de una piscina común y dos áreas de parking exterior a nivel de la calle separados (un para los pisos por debajo de la piscina y el otro para los pisos al norte de la misma). Todas las casas alcanzan tres plantas. La dirección (de visita) es Calle Trajano 22. Las escaleras se distribuyen como sigue:

Bloques hacia el sur (a lo largo del mar)
Sevilla A-B, C-D
Huelva A-B y C-D
Cádiz A-C y D-E

Bloques hacia el este
Jaén A-E
Córdoba A-D

Bloques hacia el norte
Granada A-C, D-E y F-H

Bloques hacia el oeste
Almería A-F

Villas de Costalita 1

Simultáneamente con los primeros pisos se construyeron unas casas adosadas al este de Costalita-i las que también fueron listas en 1997. Estas adosadas disponen de una piscina común y su dirección es Calle Trajano 17.

Costalita-h

Esta área, situada arriba de Costalita-i, con su propia piscina y sus propias plazas de parking exteriores a nivel de la calle, estaba listo para su ocupación en el año 2000. La dirección de visita es Calle Trajano 20. Todas las casas de esta área están de tres plantas. Dentro del área hay 117 pisos, de los cuales siete de tipo Penthouse con una planta adicional en el techo, distribuidos sobre las escaleras:

Bloque hacia el sur
Marbella A-B, C-D y E-F

Bloques hacia el este
Ojén A-B
San Roque A-B, C-D y E-F

Bloques hacia el norte
Estepona A-B, C-D y E-G
Valderrama A-B y C-D
Cancelada A-B y C-D

Bloques hacia el oeste
Manilva A-B y C-D
Casares A-C y E-F

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Después de completar y vender los tres primeros proyectos URBIS empezó a sentirse más seguros sobre el mercado. En un tiempo bastante corto se había vendido más que cien pisos construidos en un terreno que tenían esperando desde los años 1950. Muy rápidamente se tomó la decisión a lanzar un cuarto proyecto. Además, aprovechando de la buena situación de mercado, se vendieron con rapidez cinco parcelas a otros interesados. De estos, un fue para la construcción de un hotel, parte del acuerdo original con el Ayuntamiento de Estepona, los demás se vendieron a otras empresas constructoras (para más detalles, véase abajo). Las ventas previas fueron exitosas por gran parte gracias a un buen nivel de precios y buenas condiciones financieras ofrecidas por su banco "madre", Banesto. esta vez se tomó la decisión de hacer algo distinto y andar para la construcción de viviendas de lujo del más alto nivel.

Costalita-d y Costalita-j

La idea detrás de este proyecto era de realizar un proyecto más lujoso, y además compuesto de dos partes. Una parte con pisos construidos en semicírculo al borde del mar al oeste de Costalita-i, y la otra consistiendo de cinco casas adosadas casi sobre la playa misma, delante de Costalita-i. Esto, que en un caso "normal" no había sido posible, fue posible gracias al hecho de que URBIS tenía esta propiedad desde el año 1957 y en este caso estaban vigentes los leyes "antiguos" para construcciones al borde del mar. Estos leyes permitieron, y todavía permiten, construcciones más cerca del mar que los de hoy. Ambas partes de este proyecto fueron listos para su ocupación en el año 2002.

Costalita-d fue el primer proyecto con elevadores, garajes subterráneos y trasteros en el sótano. El lujo constaba entre otro en equipos de sonido marca B&O y maquinaria de cocina de la más alta calidad. Las casas son de tres plantas, pero como todos los pisos en la segunda planta son de tipo Penthouse (es decir con una planta adicional en el techo, con acceso por una escalera interior), las casas pueden ser consideradas como de cuatro plantas. Los Penthouse tienen sus propias piscinas y sus propias áreas de barbacoa en el techo. Costalita-d esta compuesto de 48 pisos de los cuales 16 del tipo Penthouse, distribuidos sobre cuatro casas nombrados como diosas de la Edad Antigua: Venus, Diana, Afrodita y Artemisa. Desde Febrero 2015 Costalita-d tiene acceso a comunicación por alta velocidad a través de una red de fibra óptica. La dirección (para visitas) es Calle Trajano 1.

Las casas adosadas de Costalita-j fueron equipadas de la misma manera, es decir con productos de la más alta calidad en sus cocinas, chimeneas individuales en los techos y un lugar común para la preparación de barbacoas en el jardín. Además cada casa tiene su propio garaje. Durante los primeros años este lujo ha sido aumentado aún más a través de una reconstrucción importante de detalles que no estaban bien construidos desde el principio y un aumento importante de los superficies de las terrazas originales. La dirección (para visitas) es Calle Trajano 24.

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Simultáneamente con la construcción de Costalita-d y Costalita-j las empresas que habían adquirido parcelas de URBIS empezaron sus construcciones propias....

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Costalita del Mar

Esta urbanización se encuentra al oeste de Costalita-d, es decir entre Costlita-d y el hotel Iberostar, en la parte occidental de Costalita. La urbanización fué proyectada por la empresa española Abacon-Delta S A y construida por la empresa Hecuator, también española. El área, listo para sus primeros habitantes en el año 2002, consta de cinco bloques de color marfil con un total de 55 pisos de lujo (distribuidos en 45 pisos "normales" y 10 del tipo penthouse) junto con garajes y trasteros subterráneos y individuales. El área dispone de su propia piscina común y acceso a WiFi libre. Sus bloques, con nombres de piedras preciosas, se llaman Amatista, Diamante, Piedra de Luna, Esmeralda y Ojo de Tigre. Desde Diciembre 2014 Costalita-d tiene acceso a comunicación por alta velocidad a través de una red de fibra óptica.

Triángulo de Costalita

Esta urbanización, que consta de una parcela triangular por encima de Costalita-h (de donde viene su nombre), fue proyectada por la empresa alemán Müller Immobilien Consult. El proyecto, consistiendo de 24 pisos distribuidos sobre tres bloques tiene su propia piscina común y además una piscina para niños, una exclusividad entre las urbanizaciones de Costalita. Como la parcela es bastante limitada en su tamaño era de importancia disponer el superficie en la manera más eficiente y por eso se construyeron garajes subterráneos. Esta urbanización estaba lista para recibir sus primeros habitantes en el año 2003. La dirección (para visitas) es Calle Trajano 18.

Terrazas de Costalita

Esta área, apretada detrás de la Costalita del Mar, al este del hotel y al oeste de Costalita-e, fue proyectada por la empresa alemán Müller Immobilien Consult, también responsable para el Triángulo de Costalita (véase arriba) y la constructora era la empresa española Hecuator. El área, con bloques de color marfil y listo para su ocupación en Junio de 2003 incluye 130 pisos con plazas de parking individuales en un garaje subterráneo y ascensores. Dentro de lo espectular es un "putting green" propio dentro del área. Hay también una piscina común y una piscina separada destinada a los niños.

Costalita del Sol

Esta urbanización, la quinta y última construida sobre las parcelas vendidas por Urbis fue realizada por la empresa SEYCO. El proyecto, al lado de la carretera, estaba lista para su ocupación en el año 2004.

Costalita-e

Esta urbanización, al oeste de Costalita-i, entre Costalita-d al borde del mar y Costalita-f, está compuesta por bloques de dos o tres plantas con un total de 94 pisos (con dos o tres dormitorios). La mayoría (no todos) de los pisos dispone de sus propios lugares de parking y trasteros en un garaje subterráneo. Además hay ascensores para acceso a los pisos. El área estaba listo para su ocupación unos días antes de la Navidad el año 2003. Dentro de la urbanización hay una piscina común y posibilidad para acceso a WiFi libre. Referencia a los pisos se hace usando Bloque, Planta y una letra pero también con un número de piso. La dirección (para visitas) es Calle Trajano 2-6. Las escaleras son:

Bloques hacia el sur
Antequera A-B y C-E
Benalmádena A-B y C-D

Bloques hacia el oeste
Coín A-C
Fuengirola A-B y C-D

Bloques hacia el norte
Istán A-C y D-E
Ronda A-B y C-D
Teba A-C y D-E

Costalita-f

Esta fase en el principio fue proyectada para la construcción de casas de tres, cuatro y cinco plantas pero cuando URBIS realizó la magnitud de la demanda los planes fueron rápidamente cambiados para que sólo se iba a construir casas de cinco plantas en esta fase. Por razones de demanda baja por el momento hay todavía 19 pisos no vendidos, la mayoría de ellos en la planta baja. Esta área, consta de 135 pisos de dos, tres o cuatro dormitorios. Los primeros habitantes ocuparon sus pisos en tiempo para celebrar su Semana Santa 2006 allí. Los escaleras son:

Bloques hacia el norte
Villamartín, apto 121-135
Villamartín, apto 111-120
Ubrique, apto 101-110
Ubrique, apto 91-100

Bloques hacia el oeste
San Fernanado, apto 76-90 (Esquina norte-oeste)
San Fernando, apto 66-75 (Esquina norte-oeste)
Olvera, apto 56-65
Olvera, apto 46-55

Bloques hacia el sur
Jerez, apto 31-45 (Esquina suroeste)
Bornos, apto 21-30
Bornos, apto 11-20
Algodonales, apto 1-10

Villas de Costalita 2

Simultáneamente con la construcción de Costalita-f, Urbis estaba aprovechando para aumentar el número de adosadas en el área más antigua, Villas de Costalita, con 35 casas. estas casas fueron listas para ocupación en principio del año 2006. Junto con la construcción de las casas nuevas se estaba renovando el área antigua que, para decir la verdad, durante los años se había arruinado bastantemente. Se construyó una casita nueva para vigilantes (24 horas de vigilancia), se instaló una cerca y puertas eléctricas de acceso y en general les daba a los jardines y a la infraestructura (caminos de acceso etc) un toque de mejoramiento. Además se han instalado, por el Estado, una pared plástica para la protección contra ruidos proviniendo de la carretera.

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Costa Marinsa..

..tiene su propia piscina

Costa Marinsa

Principios del verano 2018, Costa Marinsa, un complejo de 14 pisos exprimido en una parcela minima entre China House y las Villas de Costalita, enfrentando el Triángulo de Costalita, estaba listo para su ocupación. La constructora fué la empresa Malageña Axarcom SL. El complejo consta de pisos de dos o tres dormitorios con parking subterráneo y trasteros individuales. El área dispone de una propia piscina común.

Costalita-g

Esta fase está proyectado para construcción al norte de Costalita-h, a la izquierda del Triángulo de Costalita. El área fue proyectado por Urbis para alrededor de 50 apartamentos, pero como la parcela fue vendida a otra empresa no es definido cual será su uso final. Posiblemente se va a construir según los planes originales como en este caso gran parte del trabajo ya está hecho, y se puede evitar tramites largos de burocracia, pero nada es cierto. El arranque de la construcción ha sido pospuesto a un futuro no definido por causas de la baja en venta de viviendas en la costa.

El otro lado de la Carretera

Aquí se encuentran varios proyectos tentando de gorrear del nombre Costalita como por ejemplo Mirador de Costalita, Costalita Gold, y...

Resumen de construcciones en el área Costalita

Etape de construcción/ área	Listo en año	Número de pisos	Elevador	Garaje	Piscina de niños
Villas de Costalita fase 1	1997	33	No	No	No
Costalita-i fase 1	1997	24	No	No	No
Costalita-i fase 2	1998	69	No	No	No
Costalita-h	2000	117	No	No	No
Costalita-j	2002	5	No	Sí	No
Costalita-d	2002	48	Sí	Sí	No
Costalita del Mar	2002	55	Sí	Sí	No
Triángulo de Costalita	2003	24	Sí	Sí	Sí
Terrazas de Costalita	2003	130	Sí	Sí	Sí
Costalita-e	2003	98	Sí	Sí	No
Costalita del Sol	2004	xx	Sí	Sí	No
Villas de Costalita fase 2	2005	34	No	Sí	No
Costalita-f	2006	135	Sí	Sí	No
Costa Marinsa	2017/18	14	Si	Si	No